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企业创业孵化器的类型

发布于:2018-12-07 浏览:3638

  企业创业孵化器,在市场上,对于孵化器,相信有许多人是不明白,也不了解,在这种情况之下,如何更好的接触了解这些呢,比如说比较基础的一些问题,包括孵化器的类型,下面就关于企业创业孵化器的类型一起来看一下吧。

  现在国内市场上的创业孵化器几乎都是由背后的大佬在支持,这些大佬包括:政府、学校、地产和基金四种类型,所以创业孵化器的类型也跳不出这四种。

  一、政策主导的孵化器

  由于国家政策的引导和支持,政府涉及的创业孵化器更多从长期打算进行考虑,既能解决区域产业转型又能带动当地就业。

  但是政府涉及的创业孵化器会存在缺乏基因、效率低下等原因。大多都是依靠政府手里廉价的场地面积,以及资金补贴维持正常运营。在国外以政府主导的创业孵化器中,以色列的Maayan Ventures就是和政府合作的市场化孵化器兼创业孵化基金,目前已经在以色列特拉维夫证券交易所上市。

  孵化器有哪些类型

  二、学校主导的孵化器

  现在很多重点大学内部都配套有创业孵化器,甚至有的学校还不止一个,国内大学涉足创业孵化器都是从创业大赛开始的。有的学校,例如复旦大学,很早就组织发起类似创业大赛的活动:组织团队、确定项目、准备产品、参加项目路演。如今,很多学校在比赛之外,也拿出一些场地面积支持类创业孵化器项目,例如同济大学中芬中心。更有不少老师、历届毕业生对于早期投资很感兴趣,慢慢涉足天使投资领域。

  学校通过参与孵化器可以通过一些创业比赛,进行大规划的宣传自己,体现自己学校的服务和差异性。但能把项目做成功的不多,毕竟学生不是全职参与的。

  三、地产主导的孵化器

  现在随着传统住宅地产的逐渐降低,越来越多的房地产商在自己的产品上开始寻求差异化的道路。不同包装的地产项目不断涌现,养老地产、旅游地产、科技地产。科技地产的组成有:写字楼、商铺、住宅、孵化器。住宅用于销售,客户是终端个人。商铺用于租赁,客户包括零售、餐饮等。写字楼也是租赁,客户是一些规模稍大一点的公司。

  最后孵化器的目的,是补充服务整个生态中,规模稍小一点的创业公司。这样在整个生态当中,大公司、小公司、个人、配套服务就都完备了。而创业孵化器就是科技地产整体产品的一部分。

  现在不止一家地产商将目标瞄准了科技地产这个方向。所以如何体现差异化也是令开发商头疼的问题。而孵化器的出现正好可以解决这一问题。孵化器在名义上可以带动所谓的“产业升级”、“互联网化”、“工业2.0”等。利用这些资源,在与政府交流拿地的过程中,也可能可以得到一些便利。

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